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(有價單)星漣海首批涉93伙 折實呎價13961 (地產)

2017-03-09 (13:38)
長實旗下馬鞍山星漣海正式開價,首批93伙,標準單位包括36個3房戶、51個4房戶,另亦有6個連花園特色戶,折實平均呎價13961元。

長實地產執行董事趙國雄形容,首張價單與市價有一定折讓,希望「飲頭淡湯」,其後的單位必定加價,並笑言有無限加價空間。

趙氏續指,星漣海將於明日開放示範單位,並隨即收票,每票10萬元,最快下周開售。

星漣海第1張價單,定價1247.1萬元到3458.4萬元,呎價16214元到22028元,平均呎價18415元,發展商提供最高21.25%折扣。

扣除折扣優惠後,折實售價為945.2萬元至2624.3萬元,呎價介乎12289至16696元,折實平均呎價13961元。

項目最低定價單位為1座1樓F室,面積769方呎,為3房戶,定價1247.1萬元,折實售價945.2萬元,折實呎價12292元,亦是項目入場費。

項目售價最低4房戶,定價單位為1座2樓E室,面積1238方呎,定價2007.3萬元,折實售價1521.4萬,折實呎價12289元。

長實地產投資董事郭子威表示,買家可採用180天即供付款方法8%折扣,計及2%置業優惠,基本折扣為10%;另亦可於3種優惠中3選1,若以11.25%折扣及代繳印花稅(3.75%成交價)計算,即最高折扣為21.25%。

長實營業經理楊桂玲,買家凡購入單位,均享有車位的優先認購權。

【星漣海最新價單】



 

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